近年来黄江在城市更新方面敢破敢立配资炒股网，啃下不少“硬骨头”，取得不少新突破。黄江镇委书记此前曾带领17个攻坚小组冲在一线，仅用3个多月就基本完成地铁地块征收工作。

　　日前，黄江再次明确将全力推动收储集体土地行动，针对星光、黄牛埔、黄江、长龙社区部分村民人均年分红低于500元的现状，制定提升年分红至500元的目标，整合盘活各类土地资源，挖掘增长潜力，引导各社区高度重视集体土地物业收储回购工作，增加物业数量，推动物业资产提档升级。

　　撰文：蔡子航韦基礼

　　优存量拓增量保障产业空间供给

　　将未发展利用或利用方式不高效得当的土地回收再规划，能为辖区的土地空间带来更多发展空间与价值。当前，黄江正通过探索创新路径，大力推进土地收储工作，并加大推地入市和镇村闲置资产资源盘活力度，实现优存量、拓增量，全力保障优质产业空间供给。

　　今年5月，黄江镇规划管理所历经半年，终于通过法律诉讼途径收回2006年4月转让给东莞市琳达房地产投资有限公司位于黄江镇黄京坑和黄江村交界约174.3亩土地，完成琳达地块整改有关工作任务。

　　“该地块的收储经历曲折却有效，为接下来政府、村集体收回未发展利用的土地提供参照。”黄江镇规划管理所相关负责人说。

　　根据年初制定的收储计划，今年以来，黄江大力推进土地收储工作，收储工业用地168.03亩（包括正扬、立洋、大富科技等三个重大项目用地，正扬、立洋地块已摘牌成交，大富科技地块已完成土地收储，计划明年挂牌出让）。

　　目前，黄江正在办理市轨道交通1号线安置房、公常路项目征地报批工作，征地面积合计120.61亩。其中市轨道交通1号线安置房项目征地面积52.46亩，公常路项目征地面积68.15亩。

　　截至9月，黄江镇今年已出让工业用地4宗。其中正扬项目地块（82.47亩）已于成功摘牌，立洋项目地块（34.22亩）已于成功摘牌，安世项目两宗地块（分别为41.83亩和33.12亩）已于成功摘牌。上述4宗工业项目投产后，将带动黄江镇经济发展。此外，大富科技地块正在市公共资源交易网挂牌出让。

　　盘活低效用地壮大集体经济

　　土地资源，既是城市发展的核心要素资源之一，又是经济社会可持续发展的重要基础。今年以来，黄江镇坚持把实施“百千万工程”作为推动黄江经济社会高质量发展的总抓手来抓实抓好，系统推进“百千万工程”落地见效，努力构建更高水平城乡融合发展格局，以集体经济提质增效为牵引，奋力谱写“百千万工程”黄江实践新篇章。

　　黄江镇“百千万工程”九大行动任务清单明确，要针对星光、黄牛埔、黄江、长龙社区部分村民人均年分红低于500元的现状，制定提升年分红至500元的目标，整合盘活各类土地资源，挖掘增长潜力，引导各社区高度重视集体土地物业收储回购工作，利用当前的经济低谷期，增加物业数量，推动物业资产提档升级。

　　当前，黄江正加快收储盘活各社区低效用地，向“存量”要“增量”，腾挪发展空间、提高土地资源产出效益，以建设产业大楼、工业厂房为抓手，助力制造业高质量发展，壮大集体经济，增添发展后劲。

　　合路社区计划新建一幢6层半高的科技孵化型产业振兴大楼，招引高新企业、优质企业进驻，推动人才集聚与产业发展同频共振。该项目占地面积约1100平方米，建筑面积约7200平方米，建成后预计每年可增加集体经济收入300万元，盘活利用存量土地。

　　长龙社区计划新建一幢5层高的水库移民产业振兴大楼，引进一批高新科技企业，推动社区产业升级。该项目占地面积约2800平方米，建筑面积约8000平方米，建成后预计每年可增加集体经济收入约210万元，实现小组经济翻一番。

　　“接下来配资炒股网，我们将通过科学谋划，规划编制更具有较强针对性、操作性、引领性的城乡规划体系，充分发挥规划战略引导作用，继续推进镇级国土空间规划及土地整备工作。”黄江镇规划管理所相关负责人表示，未来规划所将进一步强化协调督导，整合盘活各类土地资源，挖掘增长潜力，引导各社区高度重视集体土地物业收储回购工作，抓好土地收储整备工作落实。